三部门就房产交易税收政策举行新闻发布会，针对相关税收政策进行解答。据介绍，新的房产交易税收政策旨在促进市场平稳健康发展，减轻纳税人负担。政策涉及多个方面，包括调整契税、个人所得税等税种的税率和征收方式等。相关部门负责人表示，这些措施有助于优化房地产市场结构，促进住房供需平衡，同时鼓励居民合理住房消费。

本文目录导读：

1. 关于房产交易税收政策调整的背景和目的
2. 关于契税税率的调整
3. 关于个人所得税政策的调整
4. 关于房地产交易环节的监管
5. 关于政策实施后的预期效果和后续措施

财政部、国家税务总局和住房和城乡建设部联合召开新闻发布会，就房产交易税收政策回答了记者提问，针对当前房地产市场形势和各方关切，三部门就房产交易税收政策进行了详细解读，以下是记者问答实录。

关于房产交易税收政策调整的背景和目的

记者：请问三部门，近期为什么要对房产交易税收政策进行调整？

答：近年来，我国房地产市场经历了快速发展，但也出现了一些问题和挑战，一些城市房价上涨过快，给人民群众生活带来压力，房地产市场的不稳定也给经济健康发展带来一定影响，为了促进房地产市场平稳健康发展，维护人民群众合法权益，三部门决定对房产交易税收政策进行调整，此次调整旨在遏制房价过快上涨，优化房地产市场结构，推动房地产市场健康发展。

记者：请问此次房产交易税收政策的调整主要包括哪些方面？有哪些特点？

答：此次房产交易税收政策的调整主要包括以下几个方面：一是调整契税税率，适当提高契税税率水平；二是调整个人所得税政策，对房产转让所得征收个人所得税；三是加强房地产交易环节的监管，规范市场秩序，此次调整的特点主要体现在以下几个方面：一是针对性强，针对当前房地产市场存在的问题和人民群众关切的问题进行调整；二是力度大，通过调整税收政策和加强监管来遏制房价过快上涨；三是市场化导向，通过调整税收政策来引导市场供求关系，促进房地产市场健康发展。

关于契税税率的调整

记者：请问此次调整契税税率的具体内容和影响是什么？

答：此次调整契税税率的具体内容包括适当提高契税税率水平，并根据不同地区的实际情况进行差异化调整，此次调整将增加房产交易成本，对于部分购房者来说可能会增加一定的负担，从长远来看，调整契税税率有助于遏制房价过快上涨，促进房地产市场平稳健康发展，对于不同地区实行差异化契税税率，有助于优化房地产市场结构，促进区域协调发展。

关于个人所得税政策的调整

记者：请问此次个人所得税政策的调整对房产交易市场有何影响？如何执行？

答：此次个人所得税政策的调整对房产交易市场将产生一定影响，通过对房产转让所得征收个人所得税，增加房产交易成本，有助于遏制投机炒房和短期炒作行为，对于长期持有的房产，由于持有时间较长，个人所得税的征收对其影响相对较小，关于个人所得税的执行，将依法依规进行征收管理，确保税收政策的公平性和透明度。

关于房地产交易环节的监管

记者：请问三部门如何加强房地产交易环节的监管？

答：为了规范市场秩序，三部门将加强房地产交易环节的监管，具体措施包括加强对房地产交易信息的公示和监管，加强对房地产中介机构的监管，严厉打击虚假宣传、欺诈行为等违法违规行为，还将加强对房地产市场的监测和分析，及时发现和解决市场存在的问题，促进房地产市场平稳健康发展。

关于政策实施后的预期效果和后续措施

记者：请问三部门对政策实施后的预期效果有何预期？后续还将采取哪些措施？

答：三部门对政策实施后的预期效果充满信心，相信通过此次房产交易税收政策的调整，将有效遏制房价过快上涨，促进房地产市场平稳健康发展，三部门还将继续加强房地产市场监管，加强政策协调配合，推动房地产市场健康发展，后续还将根据市场形势和人民群众的需求，不断完善和调整相关政策措施。

此次三部门就房产交易税收政策答记者问，旨在向全社会传递出政府促进房地产市场平稳健康发展的决心和信心，相信在各方共同努力下，我国房地产市场一定能够实现平稳健康发展。